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Appartement à vendre
Villeneuve-d'Ascq Réf. VA1913

Caractéristiques

57m² hab

1 chb

1 sdb

2 pièce(s)

1 garage(s)

Ouest

Description

VILLENEUVE D'ASCQ, rue du moulin Delmar – Appartement T2 neuf avec loggia, dernier étage. Livraison prévue décembre 2025.

À proximité immédiate du métro station Les Près et de la Pilaterie et des commerces, dans une résidence neuve aux prestations de qualité, au coeur d'un jardin paysagé, DELANNOY Immobilier vous propose ce bel appartement T2 de 57 m², situé au dernier étage avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée desservant des WC indépendants, une salle de douche, une chambre, un cellier, une cuisine séparée (non équipée), ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia de 11 m² exposée ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle en fin de journée.

L'agencement intérieur a été conçu pour offrir des espaces fonctionnels et bien proportionnés. Il bénéficie également d'une place de parking sécurisée en sous-sol.

La résidence, conforme aux normes de construction 2025, répond aux dernières exigences en matière de confort et de performance énergétique. (Réglementation Environnementale RE2020, Accès aux personnes à mobilité réduite, Construction respectueuse de l'environnement avec matériaux durables)

Un bien rare en étage élevé, dans un secteur recherché et bien desservi. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif !

Projet du promoteur : nacarat - projet green line

Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

247 000 € HAI