Situé au nord du territoire de la commune, le secteur de La Madeleine Gare est aujourd’hui très prisé par les investisseurs. En effet, celui-ci se démarque par ses nombreux points forts.
Desservi par plusieurs lignes de bus du réseau de transports en commun Ilevia et relié à la gare Lille-Flandres en moins de cinq minutes via des TER Hauts-de-France, le quartier La Madeleine Gare est très recherché par les actifs désirant vivre au calme sans s’éloigner de leur lieu de travail. Il convient également parfaitement aux retraités qui souhaitent garder toutes les commodités nécessaires du quotidien à portée de main, aux familles nombreuses et aux étudiants.
Le marché de l’immobilier ancien à La Madeleine, en particulier dans le quartier de la Gare, est à la fois dynamique et recherché. Ce secteur prisé séduit par son atmosphère résidentielle, sa proximité immédiate avec Lille, et sa très bonne desserte en transports en commun. Vous y trouverez une grande variété de biens à vendre : des appartements anciens avec cachet (parquet, cheminées, hauteurs sous plafond), des maisons de ville typiques du Nord avec briques rouges et jardin, ainsi que des semi-bourgeoises ou encore des maisons 1930, idéales pour les familles. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat, d’une résidence principale ou d’un investissement locatif, La Madeleine Gare offre un cadre de vie attractif et un large choix de logements de caractère.
Sur notre site, vous trouverez un large choix de biens à vendre à La Madeleine, allant des appartements de charme aux maisons typiques de la région, avec leur architecture traditionnelle du Nord. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, le marché local offre de belles opportunités dans l’ancien.
À la fin du printemps 2025, d’après les données publiées par Meilleurs agents, le prix de l’immobilier à La Madeleine Gare s’établit à environ 3 277 € par m² pour un appartement et 3 531 € par m² pour une maison. Ces montants sont inférieurs au tarif au m² à La Madeleine, qui atteint actuellement 4 129 €, ainsi qu’au prix de l’immobilier à Lille, qui s’élève à 3 645 € par m². C’est donc le moment idéal pour entamer vos recherches !
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