Situé au nord-est de Lille, à proximité du centre-ville et des communes prisées de La Madeleine et Mons-en-Barœul, le quartier Saint-Maurice Pellevoisin est aujourd’hui de plus en plus recherché par les investisseurs. C’est notamment le cas de la zone située autour de la station de métro Caulier, où vous trouverez votre agence immobilière Delannoy Immobilier.
La valorisation croissante du marché de l’immobilier à Saint-Maurice Pellevoisin est due à de nombreux facteurs, dont sa position géographique stratégique et sa bonne accessibilité. La station de métro Caulier, qui se trouve au sud du secteur, jouxte le quartier d’affaires Euralille et la gare TGV Lille-Europe, qui sont accessibles à pied en une dizaine de minutes. En outre, grâce à la ligne 1 du métro lillois, les habitants de Caulier peuvent rejoindre la gare Lille-Flandres en deux minutes, la Grand Place et les rues piétonnes de Lille en moins de cinq minutes, les campus universitaires de Villeneuve-d’Ascq en dix minutes et le centre hospitalier universitaire régional en moins de quinze minutes.
La proximité de Saint-Maurice Pellevoisin avec l’hypercentre lillois et les points d’intérêts majeurs de la métropole contribuent à rendre le quartier toujours plus dynamique. Des actifs, des étudiants et des familles s’intéressent de près à l’immobilier à Caulier et viennent s’y installer. Très vivant tout en demeurant beaucoup plus calme que le centre-ville, le secteur accueille de nombreux commerces de tous types ainsi qu’un marché.
Le secteur de Saint-Maurice Pellevoisin, et plus précisément autour de l’arrêt de métro Caulier, bénéficie d’un marché immobilier ancien particulièrement attractif. Très bien situé entre le centre de Lille et les grands axes de communication, ce quartier résidentiel séduit par sa tranquillité, sa vie de quartier conviviale et sa proximité immédiate avec les gares et les commerces. Le parc immobilier ancien y est varié : on y trouve des maisons de ville typiques du Nord avec briques rouges, des pavillons à rénover ou déjà modernisées, ainsi que des appartements dans des immeubles anciens aux volumes généreux. Ce quartier plaît autant aux jeunes actifs qu’aux familles ou investisseurs à la recherche d’un bien de caractère, dans un environnement bien desservi et en plein renouveau.
Sur notre site, vous trouverez un large choix de biens à vendre autour de l’arrêt Caulier à Saint-Maurice Pellevoisin, allant des appartements offrant de beaux volumes aux maisons typiques de la région des années 1930-1950, avec jardin et garage ainsi que des pavillons de 4 à 5 pièces souvent dotés de belles pièces de vie avec jardin. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, le marché local offre de belles opportunités dans l’ancien.
Ces biens s’adressent aussi bien à des familles qu’à des investisseurs ou des primo-accédants. Ils offrent un cadre de vie serein, entre tranquillité résidentielle et accès rapide au centre de Lille, le tout dans un tissu urbain riche en commodités (écoles, parcs, transports).
À la fin du printemps 2025, d’après les données publiées par Le Figaro Immobilier, le prix au m² à Saint-Maurice Pellevoisin s’élève à 3 362 €. Bonne nouvelle, si vous envisagez d’y faire l'acquisition d’une propriété, le prix de l’immobilier à Caulier est inférieur à cette moyenne, car il n’excède pas 2 812 € par m² à l’heure actuelle. Toutefois, en raison de la hausse de l’attractivité de la zone, la courbe des tarifs devrait prochainement repartir à la hausse. Alors, afin de maximiser vos futurs bénéfices, nous vous conseillons d’investir dans l’immobilier à Caulier le plus rapidement possible !
Vous souhaitez en savoir plus sur la tendance des prix de l’immobilier à La Madeleine, Mons-en-Barœul ou Saint-Maurice Pellevoisin ? Vous êtes décidé à lancer votre projet immobilier à Caulier ? Que vous ayez besoin d’une estimation immobilière à Saint-Maurice Pellevoisin en vue d’une future vente, de conseils pour bien investir ou d’une agence locale spécialisée dans le secteur pour mener vos recherches d’un logement à leur terme, faites appel à notre agence immobilière Lille Saint-Maurice Pellevoisin, nous ferons de votre projet une réussite ! Vous pouvez nous rendre visite en agence, nous joindre par téléphone ou remplir notre formulaire de contact en ligne.
Tous nos biens à vendre