Description

LA MADELEINE Botanique, À seulement deux minutes du tramway et treize minutes à pied de la gare Lille Europe, découvrez ce charmant appartement de type 2 de 43 m², proposé en exclusivité par l'agence Delannoy Immobilier. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de La Madeleine, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, découvrez une entrée fonctionnelle avec vestiaire et w.c. indépendants. Le séjour, spacieux et parqueté, est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur un balcon de 9 m², offrant une vue imprenable sur un parc arboré. La cuisine, attenante au séjour, est équipée. La chambre, située à l'arrière de la résidence, garantit calme et sérénité, avec un accès direct au balcon et une vue apaisante sur les arbres environnants. La salle de bains, en excellent état, est équipée d'une baignoire. La résidence, bien entretenue, a récemment bénéficié de la réfection des balcons. Un gardien à demeure veille au bon fonctionnement et à la sécurité des lieux. Pour compléter ce bien, une place de parking privative et sécurisée ainsi qu'une grande cave saine et pratique en rez-de-chaussée sont à votre disposition. Venez découvrir ce véritable cocon et laissez-vous charmer par un environnement unique, alliant confort, luminosité et tranquillité. Réalisation des diagnostics techniques prévue le 01 août.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

189 900 € HAI

Caractéristiques

Informations financières

• Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC
• Prix de vente hors honoraires : 180 400 €
• Prix de vente honoraires inclus : 189 900 € HAI

DPE